1 – Objetivo:
O Engenheiro perito avalia as causas de um acidente, como o desmoronamento de um edifício por falha estrutural, patologias, anomalias ou qualquer desempenho insatisfatório da edificação decorrente de má-execução, erro de projeto ou problema com materiais e insumos.
2 – Identificação das Principais anomalias e falhas dos sistemas construtivos:
1. Elementos Estruturais;
2. Vedação;
3. Revestimentos;
4. Pintura;
5. Esquadrias;
6. Instalações Elétricas;
7. Proteção contra descargas Atmosféricas;
8. Sistemas Hidráulicos;
9. Sistema de Impermeabilização;
10. Instalações de gás;
11. Sistema de Segurança contra Incêndio;
12. Hidrantes;
13. Saídas de Emergência;
14. Sistema de Ar Condicionado;
15. Paisagismo;
16. Pragas Urbanas;
17. Elevadores;
18. Sistemas de Automação Predial;
19. Equipamentos de Lazer;
20. Sistema de Ventilação e Exaustão forçada;
21. Sistema de Cobertura;
22. Acessibilidade;
23. Sustentabilidade.
3 – Considerações Iniciais:
Todas as estruturas de concreto armado ou alvenaria estrutural devem ser inspecionadas para que continuem desempenhando as funções a que foram preconizadas em projeto, fazendo com que os problemas patológicos sejam detectados e tomadas todas providencias cabíveis para estancar eventual processo de ruptura ou colapso estrutural.
A avaliação da condição do sistema estrutural, se faz necessária, principalmente, quando esta, vir à sofrer uma reforma, mudança de uso ou apresentar sintomas, os quais, indiquem processo patológico de danos construtivos e estruturais, com danos parciais ou irreversíveis na edificação.
4 – Metodologia:
Análise da edificação, objeto de perícia, está baseada de forma não destrutiva e identificadas no relatório técnico, tendo como resultado, à análise técnica do fato ou da condição relativa à estrutura, mediante a verificação “in loco”, voltado sempre para o enfoque da segurança e da manutenção predial, de acordo com diretrizes da norma NBR 13.752 / 1996 – Perícias de Engenharia na Construção Civil.
5 – Escopo do Laudo:
Atestar conformidades dos elementos e sistemas construtivos, relativas a importantes exigências técnicas legais, determinadas pelas Normas Técnicas da NBR / ABNT e Legislações Brasileiras pertinentes.
6 – Procedimentos Técnicos:
- Perícia Técnica com Equipamentos apropriados de Peritagem;
- Elaboração de Laudo / Parecer Técnico;
- Relatório Fotográfico;
- Emissão de ART de Engenheiro Responsável.
7 – Profissional Habilitado:
Engenheiro Perito Judicial em Engenharia Civil.
8 – Credenciamento:
Academia do Perito
9 – Prazo Médio de Entrega:
3 a 10 Dias Úteis