Vistoria de Imóveis de Locação

Detalhamento do Laudo:

1 – Descrição do Imóvel:

1. Tipologia;
2. Utilização;
3. Idade;
4. Padrão construtivo;
5. Detalhamento do Acabamento existente.

2 – Condições Físicas:

1. Anomalias Construtivas;
2. Falhas de Manutenção;
3. Irregularidades de uso aparentes dos sistemas construtivos;
4. Diagnostico e listagem das patologias e anomalias constatadas;
5. Classificação das anomalias quanto ao risco e grau de urgência.

3 – Pocedimentos:

1. Levantamento das características da região ;
2. Análise da Infraestrutura Urbana;
3. Análise do Custo do Terreno, da construção e o valor de mercado;
4. Melhoramentos públicos e vias de acesso;
5. Determinação da configuração, topografia e confrontações do terreno- motivo;
6. Minuciosas vistorias nas características, condições físicas e sustentabilidade dos imóveis em questão;
7. Execução de tomadas fotográficas gerais e de detalhes;
8. Coordenação de todos os dados técnicos apurados;
9. Redação e Montagem do Relatório.

4 – Principais Áreas e Ambientes de Vistoria:

1. Pintura;
2. Elementos Estruturais;
3. Fachada;
4. Portas / Trincos / Fechaduras;
5. Pisos  / Paredes / Azulejos;
6. Instalações Hidraulicas;
7. Instalações Eletricas;
8. Telhado (casa);
9. Cobertura de Edificios;
10. Fundações;
11. Infiltrações;
12. Umidade;
13. Condições Gerais de Habitabilidade.

5 – Profissional Habilitado:

Engenheio Perito Judicial em Engenharia Civil e Avaliações

6 – Credenciamento:

Academia do Perito

7 – Prazo Médio de Entrega:

3 a 10 Dias Úteis

8 – Principais Clientes:          

1. Pessoas Físicas;
2. Pessoas Jurídicas;
3. Imobiliárias; 
4. Condomínios e Residências;
5. Estabelecimentos Comerciais;
6. Indústrias.