Avaliação de Imóveis Residenciais

Detalhamento do Laudo:

1 – Descrição do Imóvel:

1. Tipologia;
2. Utilização;
3. Idade;
4. Padrão construtivo;
5. Detalhamento do Acabamento existente.

2 – Condições Físicas do Imóvel:

1. Anomalias Construtivas;
2. Falhas de Manutenção;
3. Irregularidades de uso aparentes dos sistemas construtivos;
4. Diagnostico e listagem das patologias e anomalias constatadas;
5. Classificação das anomalias quanto ao risco e grau de urgência.

3 – Principais Apontamentos analisados pelo Laudo:

1. Análise da Infraestrutura Urbana;
2. Análise do Custo do Terreno, da construção e o valor de mercado;
3. Melhoramentos públicos e vias de acesso;
4. Determinação da configuração, topografia e confrontações do terreno- motivo;
5. Minuciosas vistorias nas características, condições físicas e sustentabilidade dos imóveis em questão;
6. Execução de tomadas fotográficas gerais e de detalhes;
7. Coordenação de todos os dados técnicos apurados;
8. Localização;
9. Diagnóstico de Mercado
10. Descrição do Imóvel;
11. Legislações Municipais /  Legislações Estaduais / Legislações Federais;
12. Infra-estrutura Básica;
13. Topografia e Características do solo;
14. Benfeitorias;
15. Gráficos Analíticos;
16. Redação e Montagem do Relatório.

​4 – Procedimentos Técnicos:

1. Perícia Técnica com Equipamentos apropriados de Peritagem;
2. Elaboração de Laudo e Parecer Técnico;
3. Relatório Fotográfico;
4. Emissão de ART de Engenheiro Responsável.

​5 – Profissional Habilitado:

Engenheio Perito Judicial em Engenharia Civil e Avaliações

6 – Credenciamento:

Academia do Perito

7 – Prazo Médio de Entrega:

3 a 10 Dias Úteis

8 – Principais Clientes:          

1. Pessoas Físicas;
2. Pessoas Jurídicas;
3. Condomínios e Residências;
4. Estabelecimentos Comerciais e Indústrias.