Laudo Técnico de Avaliação de Imóveis Rurais
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Detalhamento do Laudo:
Desenvolvimento de um laudo técnico de avaliação, gerado a partir de uma ampla análise realizada por profissionais Engenheiros especializados, englobando aspectos técnicos como:
1 – Descrição do Imóvel:
- Tipologia;
- Utilização;
- Idade;
- Padrão construtivo;
- Detalhamento do Acabamento existente.
2 – Condições Físicas do Imóvel:
- Anomalias Construtivas;
- Falhas de Manutenção;
- Irregularidades de uso aparentes dos sistemas construtivos;
- Diagnostico e listagem das patologias e anomalias constatadas;
- Classificação das anomalias quanto ao risco e grau de urgência.
3 – Principais Apontamentos analisados pelo Laudo:
- Análise da Infraestrutura Urbana;
- Análise do Custo do Terreno, da construção e o valor de mercado;
- Melhoramentos públicos e vias de acesso;
- Determinação da configuração, topografia e confrontações do terreno- motivo;
- Minuciosas vistorias nas características, condições físicas e sustentabilidade dos imóveis em questão;
- Execução de tomadas fotográficas gerais e de detalhes;
- Coordenação de todos os dados técnicos apurados;
- Localização;
- Diagnóstico de Mercado
- Descrição do Imóvel;
- Legislações Municipais | Legislações Estaduais | Legislações Federais;
- Infraestrutura Básica;
- Topografia e Características do solo;
- Benfeitorias;
- Gráficos Analíticos;
- Redação e Montagem do Relatório.
4 – Procedimentos Técnicos:
- Perícia Técnica com Equipamentos apropriados de Peritagem;
- Elaboração de Laudo e Parecer Técnico;
- Relatório Fotográfico;
- Emissão de ART de Engenheiro Responsável.
5 – Profissional Habilitado:
Engenheiro Perito Judicial em Engenharia Civil e Avaliações
6 – Credenciamento:
Academia do Perito
7 – Prazo Médio de Entrega:
3 a 15 Dias Úteis
8 – Principais Clientes:
- Fazendas;
- Glebas;
- Sítios;
- Chacarás;
- Lotes de grandes tamanhos;
- Loteamentos.